重庆招生有新政,西附、朝阳划片有变...学区房可能失效?

周绮
2018/10/23

关于娃儿这个问题,

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大家一直都非常关注的。

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每次政策一出来都会引起大家的讨论,

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会想着这些政策和自己都有些什么关系.....

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从最初的渝北区教委出手

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迁户满3年,

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人均面积不低于15㎡....

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(点击文字查看渝北区政策详情)

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『2018招生新政策一出手,为了学区房购房的重庆家长们都哭了.....』

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再到沙坪坝区教委出手....

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迁户满5年,

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产权占51%及以上.....

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(点击文字查看沙坪坝区政策详情)

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『重要!沙区幼升小政策有变!迁户满3年,人均面积不低于15㎡.....』

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如今,北碚区也有了新的变化。

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重庆蔡家学区大洗牌!

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西附、朝阳划片都变了。

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目前蔡家片区的居民划片入读的

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全部选择仅有5所小学、2所中学

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就在不久前,北碚区政府印发了《关于调整蔡家片区义务教育阶段划片招生范围的通知》。

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(北碚区政府官网截图)

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对于这一调整,

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有孩子的家长就在担心,

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那以前买的学区房,

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还能“对号入座”上那所目标校吗?

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当然这个消息,

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不仅是家长们关注,

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对于打算在蔡家买房投资,

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或定居的妈友来说也会有一定影响。

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既然大家都这么关注,

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那我们今天就来说说,

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蔡家片区的学校划片情况吧

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让大家对于蔡家的教育资源分布,

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有一个清晰的认识~

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好了,废话不多少,

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下面都是干货,

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大家赶紧拿出小本本做好笔记哟~

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  蔡家片区小学   ▼

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蔡家片区内小学比中学要多一些,目前规划片区内小学共有18所,目前建成已开学的小学有5所。

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凤林小学 :

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北碚开发区(蔡家)修建的第一所学校,公办学校,规模为24个教学班,教师58人。

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两江名居小学:

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两江名居公租房配套修建的一所公办小学,2012年建成开学,规模为20个班左右。

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人民路小学蔡家校区:

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前身是北碚区蔡家小学,2016年5月摇身一变,成为人民路小学蔡家校区,现有招生规模为34个教学班 。

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天印小学、灯塔小学:

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两个学校都比较古老了,频频被蔡家人民"批评"校舍破旧,"比偏远山区学校还不如"。不过目前相关部门已经在着手迁建新校,相信新校舍建好后和会和其他学校一样拥有一流的教学环境和设备。

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关于天印小学、灯塔小学的校舍破旧问题,之前也有网友询问过,相关部门也给出了回复,具体问题回复见下面截图:

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规划中即将建成的小学还有4所:两江名居小学二期、陵江小学、朝阳小学两江校区、朝阳小学金兴校区。

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根据市政府批准的两江蔡家新区控制性详细规划及相关专项规划,共计规划小学25所,占地面积58.9公顷。

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目前,凤林小学、人民路小学、两江名居公租房小学、翡翠湖小学(一期)已建成投用。碚都佳园公租房小学现已完成施工图设计,正在开展施工招标,计划2018年上半年建成,下半年投用;朝阳小学两江校区现已完成基础施工,正在进行主体施工,争取2019年建成投用;两江名居公租房中学临时设施已搭建完成,正在办理建设手续,预计2019年建成。

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根据学校建设规划以及园区内实际情况,初步拟定学校建设时序,其中,2018年拟建小学有:翡翠湖小学(二期)。纳入2019年建设计划的小学有:B标准分区小学(罗家湾小学)、M21地块小学。正在开展前期工作的学校有:L01-3地块小学、P02-4地块小学、N分区中学。

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    蔡家片区中学   ▼

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蔡家片区的中学规划共有6所,但目前只有两所中学已建成正在办学。

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西大两江实验学校

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众所周知,西大附中是重庆七大原直属中学之一,是全市范围内能排上前十的优质学校,也是众多学生和家长向往的学府。

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西大两江实验学校是西大附中的分校,属于民办初级中学,2017年开始招生。西大两江实验学校虽然是一所民办学校,但要承担划片范围内义务教育就近入学义务。

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兼善中学蔡家校区

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兼善中学是是重庆市首批重点中学,由中国近代著名爱国实业家卢作孚先生于1930年创办。

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兼善中学蔡家校区的前身是24中,这个学校确实不怎么出名,但是老北碚人都知道曾经的24中总体来说很一般。从2004年开始,24中由兼善中学托管,2013年正式更名为兼善中学蔡家校区。

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以上这些5所小学、2所中学已建成的学校就是目前蔡家片区的居民划片入读的全部选择了。

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接下来我们再一起来看看学区调整后的划片情况吧。

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    蔡家片区义务教育阶段划片招生范围   ▼

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蔡家片区学校位置和划片示意图

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(图上标有学校地块的序号,请对照下面的招生范围表来看)

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小学划片招生范围

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初中划片招生范围

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这两个划片的表格上许多学校都还没有修建好,所以在等待学校修好的特殊时期,也有特殊的政策。

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学校修建完成前详细方案,请看下面的说明:

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1.此次划片以重庆市北碚区蔡家岗地区2017年12月规划为准。

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2.蔡家岗街道规划18所小学,各小学按照划定的招生范围划片招生,实行“三对口”的入学办法,即学龄儿童与父(母)的户口、房管证(或房屋产权证、购房正式合同)和实际居住地一致。

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3.在新建小学未正式建成投用之前,现有5所小学招生范围保持不变。

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4.两江名居小学二期、陵江小学、朝阳小学两江校区、朝阳小学金兴校区等4所在建学校建成投用之后,按以下划片招生:

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(1)小学教育用地3(两江名居小学二期):两江名居公租房、隆鑫·爱琴海、上城中央、名流印象、渝高、佳汇苑;

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(2)小学教育用地14(陵江小学):小学教育用地14;

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(3)小学教育用地16(朝阳小学两江校区):小学教育用地12、16;

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(4)小学教育用地18(朝阳小学金兴校区):小学教育用地13、15、17、18。

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(5)因灯塔小学、天印小学校舍环境及办学规模等客观因素的影响,启昌·中央华府在灯塔小学新校建成投用之前,符合入学条件的适龄儿童暂时入读小学教育用地4(人民路小学蔡家校区);佳汇苑即谭家院安置房在两江名居小学二期建成投用之后,天印小学新校建成投用之前,符合入学条件的适龄儿童暂时入读小学教育用地3(两江名居小学二期)。

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5.蔡家岗街道规划6所中学,凡在蔡家岗地区小学就读的,具有正式学籍的小学毕业生,按照以划片范围实行对口入学。

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规划学校尚未正式招生之前,现有2所学校实行以下划片招生:

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(1)中学教育用地1(兼善中学蔡家校区)招生范围:小学用地1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16、18小学学校毕业生。

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(2)中学教育用地6(西南大学两江实验学校)招生范围:小学用地15、17学校毕业生。

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如果你的目标就冲着西南大学两江实验学校来的,那么你只要知道:

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不管是目前暂行政策,还是长远规划,能读西南大学两江实验学校的,只能是小学用地15、小学用地17对应的学校(以下简称学校15、学校17)毕业生。

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相对应的区域,目前建成的楼盘有:龙湖椿山、金科博翠山、金科城59区和61区以及东原嘉阅湾。

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至于小学,等到朝阳小学金兴校区修好后,学校15和学校17的对应的学生就可以入读朝阳小学金兴校区;等到学校15和学校17两所小学修好后,就会按照规划入读对应的这两所学校。

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说到学区房,

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可能还有些妈友,

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对于学区房的概念不是很清楚,

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今天我们再顺便科普一下,

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如何辨别学区房吧。

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咳咳咳....

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接下来,

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继续拿出你的小本本做好笔记哟~

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三对口政策的名词解释如下:

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1、户口对口——适龄儿童与父母(监护人)的户口一致且在辖区内;

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2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内;

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3、居住地对口——实际居住地在辖区内。

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关于学区房

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什么是真正的学区房?就是这所名牌小学或者中学,贴出的招生简章里面,完全符合其条件,能第一批录取的,就是大家所说的三对口。 重庆三对口政策,重庆幼升小,小升初之前,一定要看看自己是否符合三对口政策哟!

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但是这只是基本要求,各位妈友一定要注意,重庆一些知名的中小学,会在基本的三对口要求下面,附加一些条件。这种情况之前小2推送的关于渝北区政策中也有说到,就不多加赘述了。文章开头也有直达链接,大家也可以点进去看看~

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一次性学区房

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一次性学区房,也是俗称的指标学区房,这类学区房一般是开发商给了学校赞助,然后业主购买该楼盘,就有入学指标。这类“学区房”由于名额有限,并不能保证100%的入读率(划重点)。

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然后这类学区房也会有一下限制,一般一套房只有一次入读机会,如果家里有两个小孩,第一个孩子用了,第二个孩子就不能用了,而且有些一手房有指标,而二手房并没有指标。有些楼盘甚至会有房型大小的要求。

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就拿渝中区化龙桥重庆天地来说,重庆瑞安天地旗下的几个楼盘在销售的时候,广告打的是只要在重庆天地买房,读人和街小学。大家都知道人和街小学是名校,但是实际上重庆瑞安天地旗下房地产的业主每年一共只有160个入学名额,这时候就需要各位家长拼关系,拼速度,一旦超过名额学校就不再接收了。

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如何识破假学区房

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1、书面承诺

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许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套,但口说无凭,最好把这些点都写进购房合同。

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2、买前咨询

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咨询学校所在地的教委等相关部门了解开发商说的是否一致。最好再了解一下所在区域的相关政策,各个区各个学校的入学政策都会有一下细微的差别。

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3、收集证据

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当销售给你介绍学区房的时候,可以一家人去,偷偷安排一个人录像录音,如果看见有介绍学区房的资料,一定要拍照收集证据。

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关于教育,关于娃儿读书的问题,

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我相信你的感触不比我少,留言聊聊吧~

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如果大家还有其他想了解想看的,

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可以在文末留言告诉小2哟~

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— The end —

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妈友们注意了!

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微信又双叕改版了,以后想第一时间

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来源 | 本文由重庆妈妈网社区综合整理;素材来源于北碚区人民政府、政府信箱、今日头条(三中英才)、重庆楼市情报、网络等,如有侵权请联系删除

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